Hồ sơ thiết kế

THÀNH PHẦN HỒ SƠ THIẾT KẾ :

MÔ TẢ

THÔNG DỤNG

THẤM MỸ

CAO CẤP

1. PHẦN KIẾN TRÚC CƠ BẢN

 

 

 

+ Phối cảnh 3D ngoại thất công trình.

tick

tick

+ Mặt bằng - mặt đứng mặt cắt.

tick

tick

tick

+ Mặt bằng vật dụng, mặt bằng lát gạch.

tick

tick

tick

+ Chi tiết Cửa.

tick

tick

tick

+ Thiết kế bản vẽ xin phép xây dựng.

tick

tick

tick

2. CHI TIẾT KIẾN TRÚC

 

 

 

+ Chi tiết thi công mặt phối cảnh mặt tiền

tick

tick

tick

+ Chi tiết cầu thang, tam cấp, lan can tay vịn.

tick

tick

tick

+ Chi tiết mặt đứng, ban công, bồn hoa.

tick

tick

tick

+ Chi tiết hệ thống wc.

tick

tick

tick

+ Chi tiết cổng rào (Nếu có).

tick

tick

tick

3. THIẾT KẾ ĐIỆN

 

 

 

+ Mặt bằng bố trí hệ thống điện, internet, điều hòa không khí, truyền hình cáp các các tầng lầu.

tick

tick

tick

+ Sơ đồ nguyên lý hệ thống điện, truyền hình cáp,internet công trình.

tick

tick

tick

+ Sơ đồ nguyên lý, mặt bằng bố trí hệ thống camera, âm thanh, PCCC, chống sét. (Nếu có).

tick

tick

tick

4. THIẾT KẾ NƯỚC

 

 

 

+ Mặt bằng bố trí hệ thống cấp nước các tầng lầu.

tick

tick

tick

+ Mặt bằng bố trí hệ thống thoát nước các tầng lầu.

tick

tick

tick

+ Chi tiết hầm tự hoại

tick

tick

tick

+ Chi tiết hệ thống ống sử dụng.

 

tick

tick

5. PHN KẾT CẤU

 

 

 

+ Mặt bằng định vị cọc,chi tiết cọc (Nếu có).

tick

tick

tick

+ Mặt bằng móng.

tick

tick

tick

+ Chi tiết móng.

tick

tick

tick

+ Mặt bằng, mặt cắt hệ thống dầm móng.

tick

tick

tick

+ Mặt bằng định vị, chi tiết hệ cột.

tick

tick

tick

+ Mặt bằng, mặt cắt hệ thống dầm các tầng lầu.

tick

tick

tick

+ Mặt bằng bố trí thép sàn các tầng lầu, mái.

tick

tick

tick

+ Chi tiết bố trí thép cầu thang.

tick

tick

tick

6. PHẦN NỘI THẤT :

 

 

 

+ Thể hiện phương án sắp xếp, bố trí đồ đạc nội thất sao cho hợp công năng.

 

tick

tick

+ Ghi chú kí hiệu Tường - Vách trang trí.

 

tick

tick

+ Ghi chú kích thước tổng quan vật dụng Nội Thất

 

tick

tick

+ Bản vẽ 3D nội thất (Là ảnh 3 chiều thể hiện các không gian trong công trình. Hình ảnh mô phỏng sau khi công trình đã thực hiện xong - mỗi không gian thể hiện từ 2-3 góc nhìn.).

 

tick

(áp dụng với các không gian phòng >10m2)

tick

(áp dụng với tất cả các không gian)

+ Thể hiện Mặt Bằng Trần, Mặt cắt chi tiết trần

 

tick

tick

+ Thể hiện chi tiết vật liệu dùng để ốp trần trang trí

 

 

tick

+ Kích thước, chi tiết bố trí đèn thắp sáng, đèn dowlight, đèn hắt trần.

 

tick

tick

+ Khai triển chi tiết Tường - Vách theo bản vẽ phối cảnh 3D.

 

tick

tick

+ Thể hiện chi tiết kích thước, vật liệu,hình dáng các Tường - Vách .

 

tick

tick

+ Thể hiện cách lát nền, chủng loại màu sắc sao cho phù hợp với bản vẽ phối cảnh 3D

 

 

tick

+ Thể hiện chi tiết cấu tạo của từng đồ đạc làm cơ sở cho thợ thi công sản xuất.

 

 

tick

+ Đính kèm hình ảnh mẫu vật liệu thực tế sẽ sử dụng.

 

 

tick

+ Hình ảnh 3D của vật dụng nội thất.

 

 

tick

+Khai triển chi tiết hệ thống điện trên tường - trần - vách.

 

 

tick

+ Tư vấn cho Khách Hàng các mẫu vật liệu sử dụng cho phù hợp bản vẽ phối cảnh nội thất.

 

 

tick

+ Cung cấp thông tin, hình ảnh đính kèm, màu sắc, chủng loại, nhà sản xuất, mã sản phầm của các loại vật liệu nội thất sử dụng cho công trình (Trần, Tường, Vách, nền tủ, kệ...)

 

 

tick

+ Thông tin về chủng loại, màu sắc, nhà sản xuất hệ thống đèn trang trí.

 

 

tick

+ Tính toán toàn bộ chi phí thi công phần nội thất theo bản vẽ thiết kế.

 

 

tick

+ Tư vấn cho khách hàng đầu tư kinh phí hợp lý cho công trình mà vẫn đảm bảo tính thầm mỹ của công trình theo bản vẽ thiết kế 3D.

 

 

tick

7. CÁC CÔNG TÁC KHÁC :

 

 

 

+ Công tác giám sát thiết kế

 

5 lần

10 lần

+ Dự toán chi phí thi công phần thô + hoàn thiện theo bản vẽ thiết kế.

 

tick

tick

+ Dự toán chi phí thi công phần nội thất theo bản vẽ thiết kế.

 

 

tick

+ Công tác thuyết minh tính toán, thầm tra thiết kế, PCCC, xử lý nước thải, khoan địa chất, đo đạc lập hiện trạng và cao độ khu đất.

Không bao gồm

Không bao gồm

Không bao gồm

 

+ Ghi chú : Toàn bộ phần Thiết Kế Nộ Thất do Công ty Kiến Trúc Sài Gòn thực hiện.

 

TỔNG HỢP LẠI HỒ SƠ THIẾT KẾ :

 

1. THÀNH PHẦN HỒ SƠ GÓI THIẾT KẾ SƠ BỘ:

- Phối cảnh 3D mặt tiền chính.

- Mặt bằng vật dụng các tầng.

- Mặt bằng kích thước các tầng.

- Mặt đứng chính.

- Mặt cắt ngang nhà.

 

2. THÀNH PHẦN HỒ SƠ GÓI THIẾT KẾ THÔNG DỤNG:

2.1 Kiến trúc:

  • Mặt bằng trệt, các tầng, sân thượng mái công trình.
  • Mặt đứng chính, mặt đứng bên công trình.
  • Mặt cẳt chi tiết ngang, dọc công trình
  • Triển khai chi tiết từng phòng vệ sinh.
  • Triển khai chi tiết cầu thang, lan can, balcon, chi tiết phào chỉ.
  • Triển khai chi tiết từng phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn.
  • Triển khai chi tiết cổng rào, cửa đi, cửa sổ.
  • Mặt bằng lát gạch nền chi tiết, các tầng, các phòng, sân, sân thượng.
  • Phối cảnh ngoại thất công trình.

2.2 Kết cấu:

  • Mặt bằng định vị, bố trí cọc (nếu có).
  • Mặt bằng định vị lưới cột.
  • Mặt bằng móng, dầm móng, móng bó nền.
  • Chi tiết móng, dầm móng, móng bó
  • Mặt bằng cấu kiện các tầng, mái.
  • Chi tiết cắt, dầm, sàn, mái.
  • Chi tiết cầu thang.

2.3 Điện:

  • Sơ đồ hệ thống diện.
  • Mặt bằng bố trí diện các tầng.
  • Mặt bằng bố trí điện trang trí, cầu thang.
  • Hệ thống báo dộng chống sét, báo
  • cháy, camera quan sát (nếu có yêu cầu).

2.4 Nước:

  • Sơ đồ hệ thống nước.
  • Mặt bằng cấp thoát nước các tầng.
  • Chi tiết cấp thoát nước các phòng vệ sinh.

2.5 Ăngten, điện thoại, internet:

  • Hệ thống điện thoại các tầng.
  • Hệ thống ăngten các tầng.
  • Hệ thống internet các tầng.
  • Các hệ thống kỹ thuật khác (nếu có)

 

3. THÀNH PHẦN HỒ SƠ GÓI THIẾT KẾ CAO CẤP:

3.1 Kiến trúc:

  • Mặt bằng trệt, các tầng, sân thượng mái công trình.
  • Mặt bằng chính, mặt đứng bên công trình.
  • Mặt cắt chi tiết ngang, dọc công trình
  • Triển khai chi tiết từng phòng vệ sinh.
  • Triển khai chi tiết cầu thang, lan can, balcon.
  • Triển khai chi tiết từng phòng khách, phỏng ngũ, phòng ăn. o Triển khai chi tiết cổng, cửa đi, cửa sổ.
  • Mặt băng lát gạch nền chi tiết các phòng, sân, sân thượng,
  • Phối cảnh ngoại thất công trình,
  • Hồ sơ thiết kế 3D nội thất các phòng khách, bếp, phòng thờ và các phòng ngủ (không gian tối thiểu 6m2 trở lên)
  • Hồ sơ dự toán công trình
  • Thuyết minh thiết kế
  • Bản vẽ xin phép xây dựng

3.2 Kết cấu:

  • Mặt bảng định vị, bố trí cọc (nếu có),
  • Mặt băng định vị lưới cột.
  • Mặt bảng móng, dầm móng, móng bó nền.
  • Chi tiết móng, dằm móng, móng bỏ nền.
  • Mặt băng cấu kiện các tầng, mái.
  • Chi tiết cắt, dầm, sàn, mái.
  • Chi tiết cầu thang.

3.3 Điện:

  • Sơ đồ hệ thống điện,
  • Mặt bằng bố trí diện các tầng,
  • Mặt băng bố trí điện trang trí, cầu thang.
  • Hệ thống báo động chống sét, báo cháy, camera quan sát (nếu có yêu cầu)

3.4 Nước:

  • Sơ đồ hệ thống nước,
  • Mặt bằng cấp thoát nước các tầng,
  • Chi tiết cấp thoát nước các phòng vệ sinh.

3.5 Ăngten, điện thoại, internet:

  • Hệ thống điện thoại các tầng,
  • Hệ thống ăngten các tang,
  • Hệ thống internet các tầng,
  • Các hệ thống kỹ thuật khác (nếu cỏ)
  • 3.6 Hồ sơ dự toán công trình:
  • Dự toán nhân công và vật tư phần thô.
  • Dự toán vật tư hoàn thiện

Nếu trong và sau quá trình thực hiện hợp đồng, Quý khách có bất cứ sự thắc mắc, phiền lòng hoặc cẩn sự trợ giúp đặc biệt; vui lòng liên hệ Hotline để được giải quyết và tư vấn.

Các bộ phận liên quan đốn quá trình thực hiện hợp đồng:

  • Hotline: 0917 114 556
  • Phòng hành chính: 08 6276 9261
  • Quản lý thiết kế: 0934788135
  • Quản lý thi công: 0937242992

Trân trọng kính chào!

PHÒNG HÀNH CHÍNH