| MÔ TẢ | THÔNG DỤNG | THẤM MỸ | CAO CẤP |
|---|---|---|---|
| 1. PHẦN KIẾN TRÚC CƠ BẢN | |||
| + Phối cảnh 3D ngoại thất công trình. |  | | |
| + Mặt bằng – mặt đứng mặt cắt. | | | |
| + Mặt bằng vật dụng, mặt bằng lát gạch. | | | |
| + Chi tiết Cửa. | | | |
| + Thiết kế bản vẽ xin phép xây dựng. | | | |
| 2. CHI TIẾT KIẾN TRÚC | |||
| + Chi tiết thi công mặt phối cảnh mặt tiền | | | |
| + Chi tiết cầu thang, tam cấp, lan can tay vịn. | | | |
| + Chi tiết mặt đứng, ban công, bồn hoa. | | | |
| + Chi tiết hệ thống wc. | | | |
| + Chi tiết cổng rào (Nếu có). | | | |
| 3. THIẾT KẾ ĐIỆN | |||
| + Mặt bằng bố trí hệ thống điện, internet, điều hòa không khí, truyền hình cáp các các tầng lầu. | | | |
| + Sơ đồ nguyên lý hệ thống điện, truyền hình cáp,internet công trình. | | | |
| + Sơ đồ nguyên lý, mặt bằng bố trí hệ thống camera, âm thanh, PCCC, chống sét. (Nếu có). | | | |
| 4. THIẾT KẾ NƯỚC | |||
| + Mặt bằng bố trí hệ thống cấp nước các tầng lầu. | | | |
| + Mặt bằng bố trí hệ thống thoát nước các tầng lầu. | | | |
| + Chi tiết hầm tự hoại | | | |
| + Chi tiết hệ thống ống sử dụng. | | | |
| 5. PHẦN KẾT CẤU | |||
| + Mặt bằng định vị cọc,chi tiết cọc (Nếu có). | | | |
| + Mặt bằng móng. | | | |
| + Chi tiết móng. | | | |
| + Mặt bằng, mặt cắt hệ thống dầm móng. | | | |
| + Mặt bằng định vị, chi tiết hệ cột. | | | |
| + Mặt bằng, mặt cắt hệ thống dầm các tầng lầu. | | | |
| + Mặt bằng bố trí thép sàn các tầng lầu, mái. | | | |
| + Chi tiết bố trí thép cầu thang. | | | |
| 6. PHẦN NỘI THẤT : | |||
| + Thể hiện phương án sắp xếp, bố trí đồ đạc nội thất sao cho hợp công năng. | | | |
| + Ghi chú kí hiệu Tường – Vách trang trí. | | | |
| + Ghi chú kích thước tổng quan vật dụng Nội Thất | | | |
| + Bản vẽ 3D nội thất (Là ảnh 3 chiều thể hiện các không gian trong công trình. Hình ảnh mô phỏng sau khi công trình đã thực hiện xong – mỗi không gian thể hiện từ 2-3 góc nhìn.). | (1) | (2) | |
| + Thể hiện Mặt Bằng Trần, Mặt cắt chi tiết trần | | | |
| + Thể hiện chi tiết vật liệu dùng để ốp trần trang trí | | ||
| + Kích thước, chi tiết bố trí đèn thắp sáng, đèn dowlight, đèn hắt trần. | | | |
| + Khai triển chi tiết Tường – Vách theo bản vẽ phối cảnh 3D. | | | |
| + Thể hiện chi tiết kích thước, vật liệu,hình dáng các Tường – Vách . | | | |
| + Thể hiện cách lát nền, chủng loại màu sắc sao cho phù hợp với bản vẽ phối cảnh 3D | | ||
| + Thể hiện chi tiết cấu tạo của từng đồ đạc làm cơ sở cho thợ thi công sản xuất. | | ||
| + Đính kèm hình ảnh mẫu vật liệu thực tế sẽ sử dụng. | | ||
| + Hình ảnh 3D của vật dụng nội thất. | | ||
| +Khai triển chi tiết hệ thống điện trên tường – trần – vách. | | ||
| + Tư vấn cho Khách Hàng các mẫu vật liệu sử dụng cho phù hợp bản vẽ phối cảnh nội thất. | | ||
| + Cung cấp thông tin, hình ảnh đính kèm, màu sắc, chủng loại, nhà sản xuất, mã sản phầm của các loại vật liệu nội thất sử dụng cho công trình (Trần, Tường, Vách, nền tủ, kệ…) | | ||
| + Thông tin về chủng loại, màu sắc, nhà sản xuất hệ thống đèn trang trí. | | ||
| + Tính toán toàn bộ chi phí thi công phần nội thất theo bản vẽ thiết kế. | | ||
| + Tư vấn cho khách hàng đầu tư kinh phí hợp lý cho công trình mà vẫn đảm bảo tính thầm mỹ của công trình theo bản vẽ thiết kế 3D. | | ||
| 7. CÁC CÔNG TÁC KHÁC : | |||
| + Công tác giám sát thiết kế | 5 lần | 10 lần | |
| + Dự toán chi phí thi công phần thô + hoàn thiện theo bản vẽ thiết kế. | | | |
| + Dự toán chi phí thi công phần nội thất theo bản vẽ thiết kế. | | ||
| + Công tác thuyết minh tính toán, thầm tra thiết kế, PCCC, xử lý nước thải, khoan địa chất, đo đạc lập hiện trạng và cao độ khu đất. | Không bao gồm | Không bao gồm | Không bao gồm |
(2) áp dụng với tất cả các không gian
+ Ghi chú : Toàn bộ phần Thiết Kế Nộ Thất do Công ty Kiến Trúc Sài Gòn thực hiện.
TỔNG HỢP LẠI HỒ SƠ THIẾT KẾ :
1. THÀNH PHẦN HỒ SƠ GÓI THIẾT KẾ SƠ BỘ:
– Phối cảnh 3D mặt tiền chính.
– Mặt bằng vật dụng các tầng.
– Mặt bằng kích thước các tầng.
– Mặt đứng chính.
– Mặt cắt ngang nhà.
2. THÀNH PHẦN HỒ SƠ GÓI THIẾT KẾ THÔNG DỤNG:
2.1 Kiến trúc:Mặt bằng trệt, các tầng, sân thượng mái công trình.Mặt đứng chính, mặt đứng bên công trình.Mặt cẳt chi tiết ngang, dọc công trìnhTriển khai chi tiết từng phòng vệ sinh.Triển khai chi tiết cầu thang, lan can, balcon, chi tiết phào chỉ.Triển khai chi tiết từng phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn.Triển khai chi tiết cổng rào, cửa đi, cửa sổ.Mặt bằng lát gạch nền chi tiết, các tầng, các phòng, sân, sân thượng.Phối cảnh ngoại thất công trình.
2.2 Kết cấu:Mặt bằng định vị, bố trí cọc (nếu có).Mặt bằng định vị lưới cột.Mặt bằng móng, dầm móng, móng bó nền.Chi tiết móng, dầm móng, móng bóMặt bằng cấu kiện các tầng, mái.Chi tiết cắt, dầm, sàn, mái.Chi tiết cầu thang.
2.3 Điện:Sơ đồ hệ thống diện.Mặt bằng bố trí diện các tầng.Mặt bằng bố trí điện trang trí, cầu thang.Hệ thống báo dộng chống sét, báocháy, camera quan sát (nếu có yêu cầu).
2.4 Nước:Sơ đồ hệ thống nước.Mặt bằng cấp thoát nước các tầng.Chi tiết cấp thoát nước các phòng vệ sinh.2.5 Ăngten, điện thoại, internet:Hệ thống điện thoại các tầng.Hệ thống ăngten các tầng.Hệ thống internet các tầng.Các hệ thống kỹ thuật khác (nếu có)
3. THÀNH PHẦN HỒ SƠ GÓI THIẾT KẾ CAO CẤP:
3.1 Kiến trúc:Mặt bằng trệt, các tầng, sân thượng mái công trình.Mặt bằng chính, mặt đứng bên công trình.Mặt cắt chi tiết ngang, dọc công trìnhTriển khai chi tiết từng phòng vệ sinh.Triển khai chi tiết cầu thang, lan can, balcon.Triển khai chi tiết từng phòng khách, phỏng ngũ, phòng ăn. o Triển khai chi tiết cổng, cửa đi, cửa sổ.Mặt băng lát gạch nền chi tiết các phòng, sân, sân thượng,Phối cảnh ngoại thất công trình,Hồ sơ thiết kế 3D nội thất các phòng khách, bếp, phòng thờ và các phòng ngủ (không gian tối thiểu 6m2 trở lên)Hồ sơ dự toán công trìnhThuyết minh thiết kếBản vẽ xin phép xây dựng
3.2 Kết cấu:Mặt bảng định vị, bố trí cọc (nếu có),Mặt băng định vị lưới cột.Mặt bảng móng, dầm móng, móng bó nền.Chi tiết móng, dằm móng, móng bỏ nền.Mặt băng cấu kiện các tầng, mái.Chi tiết cắt, dầm, sàn, mái.Chi tiết cầu thang.
3.3 Điện:Sơ đồ hệ thống điện,Mặt bằng bố trí diện các tầng,Mặt băng bố trí điện trang trí, cầu thang.Hệ thống báo động chống sét, báo cháy, camera quan sát (nếu có yêu cầu)3.4 Nước:Sơ đồ hệ thống nước,Mặt bằng cấp thoát nước các tầng,Chi tiết cấp thoát nước các phòng vệ sinh.
3.5 Ăngten, điện thoại, internet:Hệ thống điện thoại các tầng,Hệ thống ăngten các tang,Hệ thống internet các tầng,Các hệ thống kỹ thuật khác (nếu cỏ)3.6 Hồ sơ dự toán công trình:Dự toán nhân công và vật tư phần thô.Dự toán vật tư hoàn thiện
Nếu trong và sau quá trình thực hiện hợp đồng, Quý khách có bất cứ sự thắc mắc, phiền lòng hoặc cẩn sự trợ giúp đặc biệt; vui lòng liên hệ Hotline để được giải quyết và tư vấn.
Các bộ phận liên quan đốn quá trình thực hiện hợp đồng:
- Hotline: 0917 114 556
- Phòng hành chính: 08 6276 9261
- Quản lý thiết kế: 0934788135
- Quản lý thi công: 0937242992
Trân trọng kính chào!
PHÒNG HÀNH CHÍNH
